Vietnam Online Retail & Wholesale

Thị trường địa ốc năm 2012 được dự báo tiếp tục rơi vào tình cảnh khó khăn song vẫn có nhà đầu tư tập trung nguồn lực vào lĩnh vực ‘xương’ hơn nhưng hứa hẹn lợi nhuận cao trong tương lai là kinh doanh khu nghỉ dưỡng.

Theo giới chuyên gia, năm 2011 các khó khăn và điểm yếu của thị trường bất động sản đã lộ rõ. Do vậy năm 2012 sẽ là thời điểm hiện thực hóa những điều chỉnh thị trường. Đây cũng được kỳ vọng là thời điểm mà niềm tin của nhà đầu tư sẽ dần khôi phục khi nhìn ra những điều chỉnh hợp lý đó.

Ngoài những phân khúc có giao dịch tốt như đất nền ở các vùng lân cận thành phố, phân khúc thị trường khác mà một số nhà đầu tư cũng đang tìm cách vực dậy là: Bất động sản ở các khu nghỉ dưỡng.

Một trong những khu nghỉ dưỡng tại Phan Thiết đang được nhiều người quan tâm.

Theo thống kê, các khu nghỉ dưỡng cao cấp mọc lên ở khắp ba miền Bắc – Trung. Trong đó, riêng khu vực phía Bắc dự kiến sẽ thêm khoảng 5.000 căn hộ và biệt thự mới được xây dựng. Có dự án hút vốn đầu tư lên tới 330 triệu USD trên diện tích 338,45 ha tại Quảng Ninh. Dự án này nằm trong tổ hợp sân gôn 18 lỗ, bến du thuyền, khu biệt thự…

Tại Phan Thiết, dự án Sunny Villa do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn và Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh Tây Nam hợp tác đầu tư ngay lần mở bán đợt 1 vào tháng 4/2011 đã thu hút khoảng 400 khách mời tham dự. Chỉ một giờ sau khi chính thức công bố mở bán, 100 sản phẩm chào bán đợt 1 đã được các khách hàng tham dự đặt mua hết với giá chỉ từ 4 triệu đồng mỗi m2.

Sunny Villa tạo được sự yên tâm cho khách hàng vì đây là một trong những dự án có tiến độ thi công nhanh nhất tại Phan Thiết, hiện đạt trên 60%. Khu nghỉ dưỡng này nằm trên đại lộ 706B, con đường được mệnh danh là đẹp nhất thành phố Phan Thiết. Quy mô trên 200.000 ha với khoảng 350 căn biệt thự, ba mặt hướng vịnh Hòn Rơm, có bãi tắm riêng dài 1 km, cầu vượt dây văng, bến đậu du thuyền và sân golf 36 lỗ đầu tiên tại Phan Thiết…

Sở hữu địa thế phong thủy độc đáo “lưng tựa núi – mặt hướng biển”, Sunny Villa mang nét thiết kế đơn giản nhưng vẫn có tính sáng tạo, thanh lịch, hài hòa phong cảnh thiên nhiên với kiến trúc công trình. Đây là thành quả của kiến trúc sư Robert Winter, người đã có 35 năm kinh nghiệm thiết kế, từng giành được rất nhiều giải thưởng thiết kế của Australia và những cuộc thi tại Việt Nam.

Một số các dự án nghỉ dưỡng khác tại Phan Thiết khác như The Cliff Resort & Residences, Sealinks City… khi chào bán cũng đã thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng cá nhân và được thị trường chào đón nồng nhiệt. Riêng The Cliff Resort & Residences cũng đã chào bán 40 căn hộ và 13 biệt thự hướng biển trong đợt này với giá dao động 2-6 tỷ đồng mỗi căn hộ và 10-15 tỷ đồng mỗi biệt thự.

Ông Nguyễn Minh Phương, đại diện Công ty CotecLand – cho rằng bất động sản nghỉ dưỡng là dòng cao cấp và hầu như đều được thiên nhiên ban tặng thế ‘”tọa sơn hướng hải”. “Việc định giá bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố vị trí, quy mô đầu tư xây dựng, thiết kế, dịch vụ nội khu, môi trường, chất lượng công trình… Vì có giá trị riêng biệt nên giá sản phẩm này không bị ảnh hưởng bởi thị trường lên hay xuống”, ông Phương nói.

Theo dự báo của Tổng cục Du lịch, trong năm 2012 Việt Nam sẽ thu hút 6,5 triệu lượt khách quốc tế (tăng 6,3% so với năm 2011) và phục vụ 32 triệu lượt khách nội địa (tăng 6,7% so với năm 2011), doanh thu đạt khoảng 150 ngàn tỷ đồng (tăng 20,83% so với năm 2011).

Khi du lịch phát triển sẽ kéo theo nhu cầu mong muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao. Khảo sát mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, trong những yếu tố mang tính lựa chọn ưu tiên của người mua biệt thự nghỉ dưỡng, thì nhu cầu sở hữu biệt thự nhằm thỏa mãn phong cách sống chiếm đến 52,4%.

Do vậy bất động sản nghỉ dưỡng trở thành xu thế thời thượng dành cho các nhà đầu tư và khách hàng cá nhân có tiềm lực về tài chính. Theo nhận định của CBRE Việt Nam thì phân khúc này sẽ nhanh chóng tăng trưởng trong tương lai gần khi nhu cầu cuộc sống ngày càng được nâng cao.

Một số dự án nghỉ dưỡng ở Phan Thiết

Hà Mai

Nguon VNE – Tong Hop: Nha Dat – Bat Dong San – Phong Thuy

Diem Nhan cho Cuoc Song Hom Nay !!!

Ngay nay, phong thuy hay con goi la khoa hoc phong thuy duoc ung dung rong rai trong moi hoat dong cua cuoc song. Va khi nhac den phong thuy thi khong the bo qua cac vat pham phong thuy, theo hoc thuyet phong thuy, viec ung dung cac vat pham phong thuy nay vao phong thuy nha o la vo cung quan trong. Trong do da phong thuy, da quy phong thuy, trang suc phong thuy va cac san pham, do phong thuy bang da quy tu nhien noi chung luon mang lai nhieu cat khi phong thuy nhat cho ban. Viec tra cuu de su dung dung cach theo thuat phong thuy ngay nay cung da duoc ho tro online hoan toan, voi cac truong hop chuyen sau moi can den chuyen gia phong thuy ma thoi.

Va dang chu y nhat la ty huu, linh vat phong thuy so mot trong cac vat pham phong thuy hien nay. Su dung ty huu dung cach, tuy theo loai ty huu bang chat lieu gi vi du nhu ty huu bang ngoc, ty huu bang da, ty huu bang dong hay ty huu bang bot da… hoac cong nang la gi vi du nhu ty huu de ban, ty huu deo co, ty huu deo tay, ty huu deo nhan hay ty huu treo xe hoi… Ma ban co the chon cach tay tran, khai quang, diem nhan phu hop cho moi ty huu…

Ngoai ra, trong phong thuy nha o, viec dat tu bep hop phong thuy cung rat quan trong. Tu bep duoc coi la trai tim cua mot ngoi nha, tu bep tot la tu bep duoc tao ra tu cac chat lieu go tu nhien, la tu bep dat dung cac phuong vi can thiet. Viec goi ten tu bep la ke bep cua nguoi mien Nam cung la net dac trung rat rieng, tu ke bep nghe rat gan gui, boi ke bep trong phong an la noi gia dinh quay quan hang ngay, nen viec dau tu vao ke bep, tao nen mot ke bep dep khong con xa la voi nguoi Viet hom nay.

Dang chu y la trang suc, trang suc phong thuy va thoi trang theo phong thuy noi chung cung khong phai la qua moi me, chang han nhu viec chon mot chiec tui xach phu hop phong thuy dang duoc xem nhu mot trao luu. Tui xach la vat dung thoi trang rat gan gui voi phai dep, chiec tui xach co hop menh cung thi moi mang lai may man cho nguoi su dung, vi du nhu nguoi menh Thuy thi nen su dung tui xach mau gi, menh Tho thi tui xach can co hinh dang nhu the nao, dung tui xach co quai deo hay tui xach chi cam tay… Khi mot chiec tui xach vua dep, vua hoi tu day du nhung yeu to tren thi qua that rat tuyet voi.

Khong nhung the, trong dip Tet nguyen dan ve, ngoai viec tim den thay tu vi de xem boi, xem tuong, lay la so tu vi 2012 dau nam thi qua tet 2012 y nghia nhat cung chinh la nhung mon qua tet mang dam tinh chat phong thuy, nhung mon qua tet kem theo su may man, nhung mon qua tet mang den loc vui cua dat troi… Nguoi nhan duoc qua bieu se hieu duoc tam long cung nhu su tinh te cua nguoi tang qua…

+ Ben Thanh: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Phu Nhuan: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Ky Hoa: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Go Vap: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Hoan Kiem: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Dong Da: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

Source: Bất động sản nghỉ dưỡng vượt khó – BDS

Bài Hay Ngẫu Nhiên

• iPhone 4S lác đác người mua trong ngày ra mắt ở VN – TGS
• Khối đá thạch anh tím Uruguay – Mã số TAT12
• Trải nghiệm máy tính bảng Galaxy Tab 10.1 tại Sài Gòn – TGS
• Chuỗi kim sa bi tròn S215
• 20 menu ‘chỉ đường’ sáng tạo trên website
• Tablet giá rẻ Archos 80 G9 chạy chip lõi kép về VN – TGS
• Vòng tay mặt Di Lạc S070
• Cầu thang điểm nhấn cho căn hộ – KTHP
• Chọn tủ bếp theo màu sắc của sơn tường
• Cập nhật firmware TV Bravia, truy cập mạng xã hội – TGS
• Khối thạch anh vàng Uruguay – Mã số TAV11
• Lý do iPhone 4 không có ‘trợ lý’ Siri
• Moederscheimmoonen Architects: Không gian tập luyện thể thao – KTS
• 60 điện thoại iPhone cùng hát nhạc giáng sinh – TGS
• Hàng ‘hot’ Meizu MX của Trung Quốc ra mắt

No tags for this post.

Bất động sản nghỉ dưỡng vượt khó – BDS

Bài Liên Quan Khác

• Thù lao Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai 7 triệu mỗi tháng – BDS
• Số phận dở dang của những căn hộ triệu đô – BDS
• Chào bán căn hộ dưới 200 triệu đồng – BDS
• ‘Địa ốc cần giảm giá để tự cứu mình’
• Xây tháp đôi 55 tầng hình rồng trên khu đất vàng TP HCM – BDS
• Chiêu săn khách thời địa ốc khủng hoảng – BDS
• Đề xuất thí điểm xây căn hộ siêu nhỏ – BDS
• Chiến lược tồn tại của các doanh nghiệp bất động sản – BDS
• Văn phòng, mặt bằng bán lẻ cùng ế ẩm – BDS
• Bat Dong San, Nha Dat – Tin Bất Động Sản, Nhà Đất – Phong Thủy – TDBL
• Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà – BDS
• Căn hộ, biệt thự đồng loạt giảm giá – BDS
• Cư dân Keangnam đồng ý đóng phí mới trong 2 tháng – BDS
• Địa ốc chờ tan băng nhờ phao cứu sinh của ngân hàng – BDS
• Doanh nghiệp địa ốc ‘chết’ trên khối tài sản của mình – TDBL